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中山市發(fā)展和改革局近日印發(fā)《中山市基本公共服務標準（2023年版）》（下稱《標準》），對外公布中山市在生育服務、教育、醫(yī)療、住房、就業(yè)、養(yǎng)老等基本公共服務工作領(lǐng)域的最新服務標準。《標準》共分7個章節(jié)，提出了99條服務標準內(nèi)容。其中，今年被列入中山市政府工作報告的老舊小區(qū)改造內(nèi)容備受關(guān)注。中山將把城鎮(zhèn)建成年代較早、失養(yǎng)失修失管、市政配套設施不完善、社區(qū)服務設施不健全、居民改造意愿強烈的住宅小區(qū)（含單棟住宅樓）納入改造范圍，重點改造2000年底前建成的老舊小區(qū)。改造將主要分為基礎類、完善類、提升類開展改造。按照計劃，中山市今年改造開工100個老舊小區(qū)，完成改造30個。
“加快老舊小區(qū)改造”是中山市2023年十件民生實事之一。中山計劃按照“一區(qū)一策”的原則，分類開展老舊小區(qū)改造，因地制宜修繕屋面、外墻、樓梯，優(yōu)化供水、供電、供氣、排水、消防、照明、綠化、停車位、文體設施等配套。今年3月，中山出臺了《中山市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造技術(shù)導則》，對改造工作提出了細化技術(shù)指引。截至今年4月，全市評審通過老舊小區(qū)改造方案近100個。
按照《標準》，接下來中山將按照基礎類、完善類、提升類三個大類別開展老舊小區(qū)改造。其中，基礎類改造主要是市政配套基礎設施改造提升以及小區(qū)內(nèi)建筑物屋面、外墻、樓梯等公共部位維修等；完善類改造主要是環(huán)境及配套設施改造建設、小區(qū)內(nèi)建筑節(jié)能改造、有條件的樓棟加裝電梯等；提升類改造主要是公共服務設施配套建設及其智慧化改造。
在改造資金方面，《標準》也提出了方向，實行合理共擔機制。基礎類由市、鎮(zhèn)（街）財政按比例投入，完善類、提升類以社會資金、專業(yè)經(jīng)營單位、居民自籌等方式為主。支持規(guī)范各類企業(yè)以政府和社會資本合作模式參與改造。
南方+記者雷海泉
（文章來源：南方Plus）
